每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜陳俊杰    

｜ 2026年2月13日 星期五 ｜

NO.1 廣東金融監(jiān)管局：已為1929個(gè)“白名單”項(xiàng)目提供授信1.21萬(wàn)億元

2月12日，廣東金融監(jiān)管局披露，2025年加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)落實(shí)“白名單”“金融十六條”政策，轄內(nèi)銀行已為1929個(gè)“白名單”項(xiàng)目提供授信12123億元，落地金額9119億元，項(xiàng)目數(shù)、授信金額、落地金額穩(wěn)居全國(guó)第一。另?yè)?jù)披露，轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)為“三大工程”提供授信超萬(wàn)億元，落地4112億元。

點(diǎn)評(píng)：這是房地產(chǎn)金融支持政策的階段性成果，在行業(yè)深度調(diào)整期，廣東通過(guò)“白名單”機(jī)制精準(zhǔn)滴灌，既為房企提供了“活血”通道，也為購(gòu)房者吃下了“定心丸”。

NO.2 新城發(fā)展完成先舊后新配售凈籌約4.69億港元

2月11日，新城發(fā)展宣布，1.98億股銷(xiāo)售股份配售事項(xiàng)及認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)，按每股銷(xiāo)售股份2.39港元的配售價(jià)成功配售予不少于六名由配售代理所促使的承配人，所得款項(xiàng)凈額約4.69億港元。其中，90%將用于償還新城控股美元債券，5%用于吾悅廣場(chǎng)綜合體翻新升級(jí)等未來(lái)發(fā)展，其余5%用于一般營(yíng)運(yùn)資金。

點(diǎn)評(píng)：這是民營(yíng)房企在行業(yè)調(diào)整期內(nèi)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的典型舉措。通過(guò)將90%資金用于償還即將到期的美元債，既展現(xiàn)了公司積極化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的決心，也為后續(xù)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了更寬松的財(cái)務(wù)環(huán)境。

NO.3 深圳玖翔68億元中標(biāo)深圳光明長(zhǎng)圳兩宗土地整備項(xiàng)目

2月12日，深圳公共資源交易中心公告顯示，光明區(qū)玉塘街道長(zhǎng)圳社區(qū)兩宗土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目由深圳玖翔中標(biāo)，項(xiàng)目總投資合計(jì)約68.04億元。根據(jù)公開(kāi)資料整理，兩項(xiàng)目土地面積合計(jì)約11.77萬(wàn)平方米，其中長(zhǎng)圳社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目總投資約25.45億元，長(zhǎng)圳社區(qū)連片產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目總投資約42.59億元。

點(diǎn)評(píng)：此舉中標(biāo)不僅是山西民企首次大規(guī)模進(jìn)軍深圳舊改市場(chǎng)的里程碑事件，更是深圳土地整備市場(chǎng)開(kāi)放化、多元化發(fā)展的重要標(biāo)志。

NO.4 上實(shí)城開(kāi)獲一家銀行提供9億元定期貸款融通

2月11日，上實(shí)城開(kāi)發(fā)布公告稱(chēng)，公司當(dāng)日與一家銀行訂立兩份貸款協(xié)議，獲得總額人民幣9億元的36個(gè)月定期貸款融通，資金將用于償還現(xiàn)有銀行借款。上實(shí)城開(kāi)董事會(huì)認(rèn)為，此次融資可維持公司較低綜合融資成本，優(yōu)化債務(wù)架構(gòu)。

點(diǎn)評(píng)：本次融資專(zhuān)項(xiàng)用于償還現(xiàn)有銀行借款，體現(xiàn)了公司 “穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)可控”的財(cái)務(wù)策略，有助于降低財(cái)務(wù)成本，提升流動(dòng)性，鞏固信用評(píng)級(jí)。

NO.5 祈福生活服務(wù)9810萬(wàn)港元再購(gòu)銀條

2月11日，祈福生活服務(wù)宣布于2026年2月11日下達(dá)銀條購(gòu)買(mǎi)指令并完成配對(duì)，此次投資標(biāo)的為約15萬(wàn)安士已分配銀條，交易對(duì)價(jià)約9810萬(wàn)港元，資金來(lái)源為部分白銀出售所得款項(xiàng)。董事認(rèn)為本次投資符合公司及股東整體利益，條款公平合理。

點(diǎn)評(píng)：此舉是其六年貴金屬投資戰(zhàn)略的延續(xù)與優(yōu)化，展現(xiàn)了這家廣州本土物企在行業(yè)調(diào)整期的獨(dú)特生存智慧。

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