每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

3月26日晚間，《每日經濟新聞》記者從已披露的發(fā)售公告獲悉，中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱中金印力消費REIT）將于2024年4月8日正式開始發(fā)售，基金代碼180602。中金印力消費REIT募集基金份額共計10億份，認購價格為3.260元/份，預計募集資金總額為32.60億元。

本次中金印力消費REIT募集的基金份額由戰(zhàn)略配售、網下發(fā)售、公眾發(fā)售三個部分組成。戰(zhàn)略配售初始發(fā)售份額為83,557.00萬份；網下發(fā)售初始發(fā)售份額為11,510.10萬份；公眾發(fā)售初始發(fā)售份額為4,932.90萬份。

中金印力消費REIT的底層資產為杭州西溪印象城，目前已成為杭州具有重要影響力和區(qū)域代表性的標桿商業(yè)物業(yè)。截至2023年9月30日，項目整體建筑面積25萬平方米，商戶371家，出租率為99.6%。

印力集團方面曾向記者透露，印力還有一系列優(yōu)質商業(yè)項目儲備，將為未來中金印力消費REIT的擴募提供空間。

印力集團方面認為，發(fā)行消費基礎設施REITs不僅能夠有效盤活存量資產、打通“投-融-管-退”商業(yè)模式閉環(huán)，更助力企業(yè)向輕資產運營戰(zhàn)略轉型，對于加快構建新發(fā)展格局和推動區(qū)域經濟高質量發(fā)展具有重要意義。

封面圖片來源：每日經濟新聞 文多 攝